這些年，隨著經(jīng)濟(jì)下行，行業(yè)蕭條，內(nèi)外部多重原因夾擊之下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入前所未有的低迷時(shí)期，其時(shí)間之漫長(zhǎng)也遠(yuǎn)超過(guò)往任何一個(gè)周期。由于看不到希望，很多項(xiàng)目開始擺爛躺平，停工者不計(jì)其數(shù)，房企違約不斷，爆雷現(xiàn)象頻頻。
的確，這些年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)一再探底，前途一片迷惘。很多人再也沒(méi)有心力去支撐奮斗，干脆一躺了之。對(duì)我們而言，在這過(guò)程中也遇到很多困難，也在苦苦煎熬，但“躺平”一詞從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)在我們的詞典里。這不是因?yàn)槲覀冇卸啻竽苣?，而是我們的價(jià)值觀決定了我們無(wú)法躺平。
隆生企業(yè)創(chuàng)立在改革春潮涌動(dòng)的年代。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮里，我見(jiàn)過(guò)許多企業(yè)，如一陣風(fēng)般爭(zhēng)先恐后涌現(xiàn)，又像一個(gè)個(gè)泡沫轉(zhuǎn)瞬即逝；也見(jiàn)過(guò)很多企業(yè)，外表貌似強(qiáng)大，實(shí)則不堪一擊，稍有風(fēng)浪便轟然倒塌。我國(guó)民營(yíng)企業(yè)壽命不過(guò)3、5年，這個(gè)數(shù)字真實(shí)地描繪了當(dāng)時(shí)民營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
或許覺(jué)得這個(gè)數(shù)字不能代表所有，或許是天性中不信命定的倔強(qiáng)，隆生從創(chuàng)立開始，就樹立長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，立志要做一家基業(yè)長(zhǎng)青的企業(yè)，不一定很大，但努力讓自己活得久一點(diǎn)。
在企業(yè)剛剛起步的年代里，我們也曾摸索嘗試過(guò)多個(gè)行業(yè)，開展過(guò)多種經(jīng)營(yíng)，其間有經(jīng)驗(yàn)也有教訓(xùn)。也是刻在骨子里不服輸?shù)男愿袷谷?，那時(shí)就沒(méi)想過(guò)要躺平。最終我們找到了一條適合自己的路，從此立足惠州，篤定在房地產(chǎn)這一行業(yè)發(fā)展。
我們從零起步，從無(wú)到有，一步一步向前發(fā)展?？梢哉f(shuō)，我們這一代企業(yè)創(chuàng)業(yè)者，是處在市場(chǎng)改革最前線的人，伴隨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一路走來(lái)，經(jīng)歷無(wú)數(shù)考察、觀摩與思考，商業(yè)的基本倫理與道德觀已深深刻在骨髓里，并形成自有的價(jià)值判斷體系。于是明白，商業(yè)社會(huì)最重要的，一是信用，二是規(guī)則。所有的商業(yè)行為，都應(yīng)在一定的規(guī)則框架內(nèi)行使。
所以，我們分外珍視品牌和聲譽(yù)，把它當(dāng)成企業(yè)生命線來(lái)守護(hù)。三十年前，企業(yè)羽翼未豐，適逢房地產(chǎn)泡沫破裂，無(wú)數(shù)項(xiàng)目停工，我們東湖花園的工地依然在堅(jiān)持打樁，成為惠州當(dāng)時(shí)唯一在施工的項(xiàng)目；三十年后，企業(yè)成長(zhǎng)到一定階段，又遭遇史無(wú)前例的冰封時(shí)期，在萬(wàn)馬齊喑的樓市中，我們還是堅(jiān)持了不停工、不降質(zhì)、不減配，還在按計(jì)劃向業(yè)主交樓。
這一切，像是冥冥中的輪回。三十多年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)走了很遠(yuǎn)的路，有些人走著走著就不見(jiàn)了，而我們穿越數(shù)個(gè)房地產(chǎn)周期，還能走到今天，或許正是因?yàn)閷?duì)我們而言，遵守契約精神，不僅是一種商業(yè)道德，也是企業(yè)價(jià)值理念的核心。
每一套房子的銷售，每一份合同的簽署，都是一種無(wú)形的督促，要求我們必須按合同規(guī)定建設(shè)完工。我們?cè)葜荩瑫r(shí)刻把責(zé)任感放在心上，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主購(gòu)買我們的房子，也是因?yàn)橄嘈盼覀円欢〞?huì)把房子完完整整地交到他們手上。如果我們躺平擺爛，業(yè)主收不了樓，一生積蓄付之流水，我們有何顏面去面對(duì)業(yè)主？所以哪怕再苦再難，我們總是咬牙堅(jiān)持，想方設(shè)法籌集資金，確保工程順利進(jìn)行。當(dāng)看到業(yè)主們能按時(shí)收樓，并享受到物業(yè)的悉心服務(wù)，在小區(qū)安居樂(lè)業(yè)，內(nèi)心才感到真正的慰藉，過(guò)去的種種艱難困頓，也在這一刻得到撫慰。
每當(dāng)看到人們攜家?guī)Э趤?lái)到金山湖中心逛街游樂(lè)，一家人其樂(lè)融融；又或者看到東湖學(xué)校紅旗招展，聽(tīng)到朗朗書聲，心中總有感慨萬(wàn)千：如果我們躺下，這些場(chǎng)所關(guān)停了，那現(xiàn)在的這些人們又該上哪里去呢？
我們的合作方大多是合作多年的伙伴，這些長(zhǎng)期跟隨我們的施工企業(yè)和材料供應(yīng)商，跟我們有深厚的感情和合作基礎(chǔ)，彼此信任彼此成就。在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)遇冷的今天，我們也坦誠(chéng)地把面臨的境況如實(shí)相告，并獲得他們的大力支持。正是他們的鼎力相助，增強(qiáng)了我們堅(jiān)持下去的動(dòng)力和底氣，這種情感與支持難能可貴，我們又怎能辜負(fù)他們的信任，如果因?yàn)槲覀兲善蕉侠哿怂麄儯覀儗⒂谛暮稳蹋?
更重要的是，我們終究不能違背初心。創(chuàng)辦企業(yè)不是只為了個(gè)人得利、過(guò)上富裕生活，如果是那樣的話，很多企業(yè)家早已財(cái)富自由，根本無(wú)需再奮斗苦干，但他們?yōu)槭裁催€要堅(jiān)持下去？那是因?yàn)閮?nèi)心強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感驅(qū)使。對(duì)于我們而言，曾經(jīng)在房地產(chǎn)行業(yè)順風(fēng)的時(shí)候，企業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展，如今行業(yè)逆風(fēng)來(lái)襲，就應(yīng)該拼盡全力頂住，這是我們回報(bào)社會(huì)的一種方式。更不用說(shuō)，還有一大批跟隨我們的員工，為企業(yè)發(fā)展付出自己的智慧和汗水，如果企業(yè)就此躺平，員工一一解雇，即使自己今后衣食無(wú)憂，良心也將一輩子無(wú)法安寧。
每一個(gè)時(shí)代、每一個(gè)階層的文化信仰不同，但我相信最樸素也是最普世的，便是向善的力量、道德良知的力量。
我常常說(shuō)，為什么我們企業(yè)能夠生存到今天，因?yàn)槲覀冏龅氖怯幸嬗谏鐣?huì)和人民的事。這些年很多企業(yè)倒下，很多企業(yè)家出事，這兩年也有很多關(guān)于我的傳聞滿天飛，可為什么我每天還能心性淡然地在辦公室工作，很簡(jiǎn)單，因?yàn)槲覀儧](méi)有做對(duì)不起社會(huì)和人民的事。
房子是人們安身立命之所，身為房企，做好是自己的本分。在房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展的高光時(shí)刻，我們沒(méi)有貪大求快，而是在踏踏實(shí)實(shí)建設(shè)房子，幫業(yè)主管理好房子；在寒冬來(lái)襲的行業(yè)低谷，我們還是在認(rèn)認(rèn)真真建設(shè)，沒(méi)有拖延一套房子的交付。宮崎駿在自傳型影片《你想活出怎樣的人生》中有一句話，我聽(tīng)后感觸猶深，“無(wú)論時(shí)代多么艱難，都要活得像個(gè)人”，這句話放在我們身上何嘗不是如此。
這些年難嗎？當(dāng)然很難！有時(shí)為了籌措資金，解決燃眉之急，愁得一夜之間白了頭。但問(wèn)我們要躺平嗎？肯定不躺平！我想起前些年社會(huì)上流行“佛系”一詞，但真正做企業(yè)的人是永遠(yuǎn)無(wú)法佛系的。不服輸、不信邪，或許才是企業(yè)家的特性。有的企業(yè)家，即便落到一無(wú)所有的境地，也能置之死地而后生，東山再起、從頭再來(lái)，這種捶不扁、蒸不爛的“銅豌豆精神”，是值得每個(gè)人敬佩的企業(yè)家精神。
如果我們就此躺平，歷史也將不會(huì)再給我們機(jī)會(huì)。中國(guó)改革開放四十多年，這是中華民族歷史上亙古未有的輝煌時(shí)刻，我們有幸趕上這個(gè)時(shí)代，并果斷抓住改革機(jī)遇，從而獲得長(zhǎng)足發(fā)展。這種機(jī)會(huì)不會(huì)再有，一旦我們倒下，可能永遠(yuǎn)也等不到下一個(gè)春天。
無(wú)論行情再低迷，企業(yè)再困難，我每天都是精神抖擻地上班，周一風(fēng)雨無(wú)阻召開高管會(huì)。有時(shí)我跟高管們開玩笑說(shuō)，公司在發(fā)展順暢的時(shí)候，我反而沒(méi)這么有斗志，越是壓力大的時(shí)候，反而越有斗志。而且我們始終清楚，躺平不能解決問(wèn)題，只是把問(wèn)題拋給了社會(huì)，留給我們的是終生的遺憾。社會(huì)責(zé)任感的促使，也讓我們不言躺平、不能躺平。
企業(yè)是社會(huì)的一個(gè)細(xì)胞，我們需要社會(huì)的支持，我們也同樣為社會(huì)所需要。在行業(yè)前景不明朗、市場(chǎng)信心不足的大環(huán)境下，但凡有一絲微光，都是光明所在。我們身處房地產(chǎn)行業(yè)之中，用自己有限的力量向市場(chǎng)輸入信心，也是社會(huì)責(zé)任感使然。提振行業(yè)，需要有良知的企業(yè)家，需要每一個(gè)身在其中的人盡一份力。
盡管前些年政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的打壓矯枉過(guò)正，但我們始終相信國(guó)家，相信政府有自我糾偏能力；始終相信中國(guó)的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)就是發(fā)展，堅(jiān)持一定有出路。如今我們也看到，從中央到地方都在頻繁出臺(tái)政策，持續(xù)為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入信心。一切開始向好的態(tài)勢(shì)發(fā)展，此刻我們又有什么理由躺平？！
于是，我們長(zhǎng)懷信心，看好未來(lái)，雖然目前這一過(guò)程的煎熬極其痛苦，但痛苦中總是抱有希望。過(guò)去幾年，有兩句話支撐我們度過(guò)一個(gè)又一個(gè)難關(guān)，一句是“辦法總比困難多”，另一句是“沒(méi)有過(guò)不去的坎”。
就是在這樣一種精神力量的鼓舞下，我們闖過(guò)重重關(guān)山，走到今天。無(wú)論現(xiàn)實(shí)如何重壓打擊，始終把“務(wù)實(shí)、進(jìn)取、自強(qiáng)、自律”八個(gè)字當(dāng)成行為準(zhǔn)則，數(shù)十年如一日貫徹，相信山窮水盡之后終將柳暗花明。
企業(yè)成立三十多年來(lái)，經(jīng)歷了很多風(fēng)雨，特別是這兩年的坎坷尤勝往年。但到今天為止，我們依然把它看作是企業(yè)發(fā)展中的一段歷程，哪怕再大的風(fēng)雪，依然沒(méi)有阻擋我們前進(jìn)的步伐。如果這個(gè)社會(huì)注定要有人在前面沖鋒陷陣，就讓我們勇敢地前行，既然選擇了做企業(yè)，就有始有終地把它做好，就算倒下，也要盡力成為最后一家倒下的公司。這樣，百年之后當(dāng)我真正“躺平”之際，我可以自豪地說(shuō)，我這一生再無(wú)遺憾！
（劉小波，隆生企業(yè)董事長(zhǎng)）